Acum, în prag de începere a anului școlar universitar, doresc să aduc în atenția opiniei public, țeapa imobiliară care încă zguduie comunitatea academică sibiană cât și comunitatea din satul Cașolț, județul Sibiu.
Bratu Iulian, profesor universitar, este acuzat că a încălcat o promisiune de vânzare-cumpărare, refuzând categoric să mai onoreze contractul și să se prezinte la notar.
În urma acestei decizii, o mamă cu doi copii a fost evacuată din locuința în care avea garanția unei promisiuni ferme, exact în ziua de 30 decembrie, când oamenii normali se pregăteau de revelion.
Documente, refuzuri și lipsă de mediere din parte domnului Bratu Iulian Alexandru
Conform documentelor pe care le am la dispoziție, între părți a fost semnată o promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare nr. 1472 din data de 21 decembrie 2020.
În momentul în care a devenit clar că obligațiile asumate nu pot fi onorate, Bratu, cu o golănie ieșită din comun, s-a milogit să mai prelungească de comun acord încă un an fiindcă nu poate onora promisiunea din cauza birocrației, femeia naivă crezându-l pe cuvânt.
După al doilea an, acest domn care se prezintă ca un intelectual și cu un fals bun simț, a refuzat orice tentativă de mediere și nu s-a prezentat nici măcar la notarul ales de dânsul pentru a finaliza actele.
Situația a degenerat, iar familia lipsită de locuință și de stabilitate, a ajuns victima unui abuz care ridică semne de întrebare grave atât asupra moralității, cât și asupra responsabilității celui acuzat.
Nu este un caz izolat: „țepele” cu antecontracte
Din nefericire cazul de față nu este singular, iar presa a relatat în repetate rânduri despre „moda” antecontractelor neonorate, despre schimbarea notarilor în ultimul moment sau chiar despre revânzarea imobilelor către alte persoane, în ciuda unor promisiuni ferme.
Exemple există peste tot în România – de la dezvoltatori imobiliari până la persoane fizice
Așa cum arată și literatura juridică de specialitate, promisiunea sinalagmatică de vânzare-cumpărare creează obligații clare.
Refuzul de a onora un asemenea angajament poate constitui temei pentru acțiuni în instanță, inclusiv prin suplinirea consimțământului promitentului recalcitrant (art. 1669 Cod Civil).
Imagine pătată de profesorul care predică altceva decât practică?
Ceea ce face acest caz exploziv este faptul că cel acuzat nu este un necunoscut, ci este Bratu Iulian Alexandru, un cadru universitar, un formator al viitoarelor generații, o persoană care ar trebui să fie model de corectitudine și integritate.
În loc de asta, documentele și mărturiile existente îl plasează într-o situație scandaloasă prin evacuarea unei mame cu doi copii minori, exact în plină iarnă. (Tăiat curent și apa menajeră plus evacuare)
Întrebările publice de bun simț:
Este normal ca un cadru universitar să refuze medierea și să calce în picioare o promisiune legală și morală?
Ce mesaj primesc studenții atunci când un profesor de la catedră e asociat cu acuzații de „țepe imobiliare”?
Unde se oprește abuzul și unde începe responsabilitatea publică?
Eu jurnalistul Durbaca Dragoș, voi continua să urmăreasc acest caz, punând la dispoziția cititorilor atât documentele aferente, cât și reacțiile tuturor părților implicate, iar țepele imobiliare trebuie să înceteze.
Revin în curând dragii mei prieteni cu:
,ANALELE ŞTIINŢIFICE ALE UNIVERSITĂŢII “ALEXANDRU IOAN CUZA” DIN IAŞI (SERIE NOUĂ) Ş T I I N Ţ E J U R I D I C E TOM LXIV 2018 Supliment dedicat articolelor studenţeşti EDITURA UNIVERSITĂŢII “ALEXANDRU IOAN CUZA” IAŞI
Este frumos și corect cum a procedat domnul Bratu Iulian Alexandru?
📢 ZIUA ONLINE – Presa care nu cere voie
💪 Nu mă tem! Nu mă opresc! Nu mă vând!
✊ Ziua Online este bastionul celor care nu au voie să vorbească!
🖊 Scriu pentru cei abuzați și pentru adevăr.
📩 Ai imagini sau informații care pot deveni o știre?
Trimite-ne un mesaj: 0742.566.653 (WhatsApp, Signal, Telegram)
🌐 ziuaonline.com – Anchete jurnalistice
📌 Facebook Pagina: facebook.com/ziuaonlinesb
📌 Grup: facebook.com/groups/918635891535002/
✍ Material realizat și asumat de Jurnalist Durbaca Dragoș.
ZIUA ONLINE – Prezentă la datorie!
