Mai multe mesaje au venit cu privire la ce se construiește între Păstrăvăria Albota și Arpașu de Sus motiv pentru care, merită dezvoltat subiectul.
La poalele Munților Făgăraș, în zona dintre Complexul Turistic Păstrăvăria Albota și localitatea Arpașu de Sus, se dezvoltă noi amenajări care ridică suspiciuni privind terenurile folosite, natura lucrărilor și autorizațiile în baza cărora acestea sunt executate.
În centrul investigației jurnalistice se află SOBIS Solutions SRL, CUI 12018818, societate cu sediul în Arpașu de Sus și administrator indicat în datele publice ca Muller Hans Martin.
Datele financiare publice arată că firma este un operator economic important: pentru anul 2025 sunt raportate venituri de aproximativ 92,4 milioane de lei și 141 de angajați.
Tocmai de aceea, întrebările legate de extinderea activităților din zona Albota trebuie lămurite prin documente.
CE SE ÎNTÂMPLĂ PE TEREN?
În zona indicată drept „Albota 3” sunt vizibile lucrări de excavare și amenajare a unor lacuri sau bazine.
Imaginile existente arată modificări ale terenului însă, o imagine nu poate spune singură dacă o lucrare este legală sau ilegală.
Pentru acest răspuns sunt necesare documentele pe care le vom solicita instituțiilor competente:
Există autorizații de construire?
Există avize de gospodărire a apelor?
Există documente de mediu?
Ce numere cadastrale au terenurile?
Cine este proprietarul fiecărei parcele?
Și, poate cel mai important, în ce calitate sunt folosite terenurile?
PROPRIETATE SAU POSESIE DOMNULE Muler Hans Martin?
Aceasta este una dintre întrebările centrale ale investigației jurnalistice desfășurată de Durbaca Dragoș.
Informațiile existente indică existența mai multor proprietari de terenuri în zona respectivă. În aceste condiții, faptul că o societate desfășoară activități pe un teren nu demonstrează automat că aceasta este proprietara terenului.
De aceea, fiecare parcelă trebuie verificată separat:
Număr cadastral, Carte funciară, Proprietar, Drept de folosință, Autorizație, Beneficiar.
Acestea sunt elementele care pot transforma o poveste locală într-un dosar cu combinații de toată frumusețea
CINE A AUTORIZAT LUCRĂRILE?
Voi solicita Primăriei Arpașu de Jos informații privind certificatele de urbanism, autorizațiile de construire, documentațiile de urbanism și situația terenurilor aferente lucrărilor.
Voi solicita, de asemenea, informații Inspectoratului Județean în Construcții Sibiu, Gărzii de Mediu și Agenției pentru Protecția Mediului, privind eventualele proceduri și controale de mediu.
Administrației Bazinale de Apă îi solicităm să precizeze dacă pentru amenajările de apă existente au fost emise avize sau autorizații de gospodărire a apelor.
Nu vom spune că o lucrare este ilegală înainte ca documentele să demonstreze acest lucru, dar nici nu vom considera că simpla existență a unei investiții este un răspuns la întrebările adresate localnicilor aduși în pragul disperării.
ÎNTREBĂRILE PENTRU SOBIS
Companiei SOBIS Solutions SRL îi vom solicita un punct de vedere privind proiectul „Albota 3”.
Este interesant cine este beneficiarul, pe ce terenuri se execută lucrările, care este situația juridică a acestora și ce autorizații există.
Vom întreba, de asemenea, dacă au existat controale și dacă autoritățile au constatat nereguli.
Răspunsul companiei va fi publicat integral sau în formă relevantă, cu respectarea regulilor jurnalistice aplicabile.
DE CE ESTE IMPORTANT?
Pentru că dezvoltarea economică, turismul și investițiile sunt legitime însă, toate acestea trebuie să se desfășoare în limitele legii și cu respectarea drepturilor proprietarilor de terenuri și ale locuitorilor și proprietarilor.
Iar când apar excavări, modificări ale terenului și amenajări de apă, întrebările despre autorizații nu sunt un atac la adresa unei afaceri.
Sunt întrebări normale.
DOSARUL „ALBOTA 3” ABIA ÎNCEPE
Astăzi cerem documentele, iar după ce răspunsurile instituțiilor vor veni, vom putea verifica fiecare parcelă și fiecare lucrare pentru ca cititorii noștri să nu se simtă singuri pe lume.
Precizăm faptul că dacă există autorizații, le vom publica, dacă există acte de mediu, le vom analiza, dacă există autorizații pentru lucrările hidrotehnice, le vom verifica, dacă există proprietari care susțin că le-au fost afectate terenurile, vom verifica documentele acestora, iar dacă autoritățile constată nereguli, vom publica și aceste constatări.
Nu ne interesează zvonurile, ne interesează actele!
Nu ne interesează cine este mai puternic, ne interesează cine are dreptate potrivit documentelor.
Și întrebarea rămâne simplă:
PE CE TEREN SE CONSTRUIEȘTE, CE SE CONSTRUIEȘTE ȘI ÎN BAZA CĂROR AUTORIZAȚII?
Vom reveni cu documentele și răspunsurile oficiale. Anchetă jurnalistică în desfășurare
📢 ZIUA ONLINE – Presa care nu vă cere voie
🖊 Scriu pentru cei abuzați și pentru adevăr.le
📩 Dacă ai imagini sau informații care pot deveni o știre?
Trimite-ne un mesaj pe WatsApp: 0742.566.653
🌐 ziuaonline.com – Anchete jurnalistice
📌 Facebook: facebook.com/ziuaonlinesb
✍ Material realizat și asumat de Jurnalist Durbaca Dragoș.
ZIUA ONLINE – Prezentă la datorie!
