O clădire publică aflată lângă Neurologie și în vecinătatea activităților medicale ale Spitalului Județean Sibiu a fost separată cadastral, pregătită pentru „valorificare” și introdusă, la numai câteva săptămâni, într-un proiect de închiriere pe 25 de ani.
Proiectul a fost retras, imobilul a dispărut ulterior din lista proprietăților scoase la închiriere, iar hotărârea care a permis dezmembrarea a ajuns în instanță. În acest context, o întrebare legitimă rămâne fără răspuns: ce destinație pregătește, de fapt, conducerea CJ Sibiu pentru această proprietate?
Povestea imobilului de pe strada Pompeiu Onofreiu nr. 8 devine tot mai greu de redus la o simplă operațiune cadastrală
Consiliul Județean Sibiu a aprobat pe 30 aprilie 2026 dezlipirea proprietății și formarea unui lot distinct de 1.353 mp, aferent clădirii Farmacie. Proiectul a fost inițiat de președinta CJ Sibiu, Daniela Cîmpean. Instituția a anunțat public că lotul urma să fie „valorificat” prin închiriere sau concesiune.
Valorificarea nu a rămas mult timp doar o formulare administrativă, iar în iunie, CJ Sibiu pregătea deja scoaterea proprietății la licitație pe 25 de ani.
Atât urma să dureze contractul de închiriere propus
Prețul minim stabilit pentru fosta Farmacie era de peste 23.300 de lei pe lună, aproximativ 4.560 de euro, în timp ce imobilul putea fi folosit, potrivit proiectului, pentru activități economice, sociale sau administrative.
Așadar, întrebarea nu mai este dacă administrația județeană intenționa să valorifice proprietatea. Acest lucru este documentat.
Întrebarea este cine ar fi urmat să o folosească și pentru ce – De la patrimoniul Spitalului la o proprietate pregătită pentru un chiriaș
Poziția imobilului face povestea și mai interesantă.
Nu vorbim despre o clădire izolată undeva la marginea județului și vorbim despre o proprietate aflată în zona activităților medicale, lângă Neurologie, desprinsă dintr-un ansamblu în care funcționează servicii publice.
După dezmembrare, clădirea și cei 1.353 mp au devenit un lot cadastral distinct, apoi a apărut proiectul de închiriere, iar acum există un proces.
Consilieri județeni Bogdan-Gheorghe Drașoveanu, Ștefan-Lucian Cocă și Augustin Sava, au atacat în instanță hotărârea privind dezmembrarea
Cei trei cer anularea actului și au solicitat și suspendarea efectelor sale.
Tribunalul Sibiu a respins cererea de suspendare, iar cei trei au formulat recurs. Procesul privind anularea actului administrativ trebuie însă separat de această soluție asupra suspendării.
Și atunci apare întrebarea incomodă – cine ar putea fi interesat?
În documentele publice pe care le-am identificat până acum, dovada că proprietatea ar fi fost promisă unei anumite societăți.
Nu există nici dovada că Total NSA AG Construct sau o clinică privată ar fi fost destinatarul pregătit al proprietății, dar există un context public care justifică întrebări adresate conducerii CJ.
În 2022, o investigație Turnul Sfatului relata că Daniela Cîmpean locuia cu chirie într-un apartament aparținând unei societăți controlate de rude ale familiei omului de afaceri asociat cu Total NSA AG Construct. Libertatea a relatat ulterior aceeași situație.
La acel moment, Total NSA avea contracte importante pentru lucrări la Spitalul Județean Sibiu, inclusiv la Neurologie, Maternitate și UPU.
Potrivit investigațiilor publicate atunci, valoarea contractelor crescuse de la aproximativ 49,6 milioane de lei la peste 85 de milioane.
CJ Sibiu explica întârzierile prin dificultatea executării simultane a mai multor șantiere într-un spital aflat în funcțiune.
Relația locativă descrisă de presă nu demonstrează că Total NSA ar avea vreo legătură cu imobilul de 1.353 mp, însă, pentru a elimina orice suspiciune, conducerea CJ poate răspunde fără echivoc:
A existat sau există vreo discuție cu Total NSA, cu persoane sau societăți afiliate proprietarilor locuinței închiriate de Daniela Cîmpean ori cu reprezentanții acestora privind această proprietate?
Un simplu „nu”, asumat oficial, ar clarifica această ipoteză.
Clinică privată lângă serviciile medicale publice?
Există și o a doua întrebare la care sibienii merită un răspuns.
Ar putea proprietatea să ajungă la un operator medical privat?
Din nou! Nu avem în acest moment un document care să demonstreze că aceasta este destinația pregătită dar, proiectul CJ permitea folosirea proprietăților pentru activități inclusiv economice și sociale, iar amplasarea clădirii este una evident relevantă pentru domeniul medical.
Prin urmare, CJ Sibiu poate clarifica dacă, înainte sau după dezmembrare, au existat discuții, solicitări, scrisori de intenție, întâlniri sau alte contacte cu operatori medicali privați interesați de această proprietate.
Și, dacă au existat, cine sunt aceștia?
Nu afirmăm că proprietatea este pregătită pentru o clinică privată, dar suntem în măsură să întrebăm dacă această variantă a existat sau există.
Proiectul dispare exact când proprietatea ajunge în instanță
Mai există o coincidență cronologică ce merită explicată. În luna iunie, clădirea era inclusă în proiectul de închiriere.
La începutul lunii iulie, cei trei consilieri au dat în judecată Consiliul Județean, solicitând anularea hotărârii de dezmembrare.
Când proiectul privind închirierea proprietăților CJ a revenit ulterior, fosta Farmacie nu mai era pe listă, iar presa locală a consemnat explicit eliminarea acesteia.
De ce? Oare a renunțat CJ definitiv la valorificarea imobilului? Așteaptă Baroana Locală Daniela Cîmpean finalizarea procesului? Există o altă destinație? Va reveni proiectul după soluționarea litigiului? Sau administrația pregătește o altă formulă juridică pentru exploatarea proprietății?
Acestea sunt întrebări la care doar conducerea CJ Sibiu poate răspunde.
Daniela Cîmpean trebuie să spună public ce urmează
Nu este nevoie de speculații atunci când administrația poate pune documentele pe masă. Președinta CJ Sibiu poate clarifica foarte simplu situația.
Există în acest moment intenția de vânzare a proprietății?
Documentele analizate de noi vorbesc despre închiriere sau concesiune, nu demonstrează existența unei proceduri de vânzare.
Există sau au existat persoane ori societăți care și-au exprimat interesul pentru imobil înainte de aprobarea dezmembrării?
Au existat discuții cu operatori medicali privați?
Au existat discuții cu Total NSA AG Construct sau cu societăți/persoane legate de acționarii ori rudele acestora?
De ce a fost scoasă proprietatea din proiectul de închiriere după declanșarea litigiului?
Și în final – Care este destinația pe care CJ Sibiu o are astăzi în vedere pentru clădire și pentru cei 1.353 mp de teren public?
Până când aceste răspunsuri vor exista, faptele certe rămân acestea:
Administrația condusă de Daniela Cîmpean a inițiat dezmembrarea, CJ a aprobat-o, instituția a anunțat intenția de valorificare, iar ulterior a fost pregătită o închiriere pe 25 de ani. Proiectul a fost retras, clădirea a dispărut din varianta următoare, iar hotărârea de dezmembrare este contestată în justiție.
Cine ar fi urmat să câștige licitația nu știm și tocmai de aceea nu vom inventa un beneficiar.
Dar cine a fost interesat de proprietate înainte de licitație, ce discuții au existat și ce plan are acum CJ Sibiu sunt informații de interes public care pot fi lămurite prin documente.
Știrea Inițială:
Traseul dubios al imobilului din ograda Consiliului Județean Sibiu care a ajuns în instanță
📢 ZIUA ONLINE – Presa care nu vă cere voie
🖊 Scriu pentru cei abuzați și pentru adevăr.le
📩 Dacă ai imagini sau informații care pot deveni o știre?
Trimite-ne un mesaj pe WatsApp: 0742.566.653
🌐 ziuaonline.com – Anchete jurnalistice
📌 Facebook: facebook.com/ziuaonlinesb
✍ Material realizat și asumat de Jurnalist Durbaca Dragoș.
